Что это значит для рынка недвижимости Таиланда и Пхукета
1. Дешёвое финансирование — новые возможности для покупателей и инвесторов
Низкая ставка позволяет взять ипотечный кредит под меньший процент, снижая ежемесячные выплаты. Это делает покупку недвижимости более доступной, особенно для иностранцев и местных желающих инвестировать в жильё на Пхукете.
2. Поддержка застройщиков и девелоперов
Более дешёвое кредитование снижает расходы на заимствования для девелоперов. Это может стимулировать запуск новых проектов — от кондоминиумов до роскошных вилл — а также оживление сектора недвижимости премиум‑класса.
3. Рост спроса и оживление рынка
Снижение ставки может повысить покупательскую активность, оживить спрос и сократить давление на цены. Это особенно актуально для Пхукета, где спрос со стороны туристов и инвесторов важен для стабильности рынка.
4. Необходимость долгосрочных решений
Эксперты из TDRI предупреждают, что хотя снижение ставки — полезная мера, эффект её ограничен без глубоких структурных реформ. Рынок недвижимости выиграет больше при решении вопросов высокой долговой нагрузки населения и нерешённых проблем в банковском секторе .