Вот оформленный новостной материал в профессиональном стиле — можно использовать для сайта или Telegram-канала о недвижимости Таиланда:
🏗️ Девелоперы Таиланда требуют увеличить срок лизхолда до 99 лет
Бангкок, октябрь 2025 г. — Представители крупнейших девелоперских компаний Таиланда обратились к правительству с призывом ускорить реформу законодательства о лизхолде, предложив увеличить срок аренды недвижимости с нынешних 30 лет до 99 лет.
По мнению участников рынка, текущие ограничения создают неопределённость для иностранных инвесторов и снижают конкурентоспособность Таиланда по сравнению с другими азиатскими юрисдикциями — такими как Сингапур, Вьетнам и Малайзия, где долгосрочная аренда уже активно используется для привлечения капитала.
Эксперты отмечают, что увеличение срока лизхолда позволит:
- повысить доверие иностранных покупателей к проектам в премиальных локациях (Пхукет, Бангкок, Самуи, Паттайя);
- стимулировать приток прямых инвестиций в строительный сектор и инфраструктуру;
- способствовать росту цен на землю и готовую недвижимость;
- активизировать проекты с долгосрочной окупаемостью — от курортных комплексов до медицинских центров.
Ряд девелоперов уже направили официальные обращения в Министерство внутренних дел и Комитет по экономической политике, указывая, что реформа 99-летнего лизхолда может стать драйвером роста рынка на десятилетия вперёд.
В то же время, некоторые представители правительства выражают осторожность, подчеркивая необходимость сбалансировать интересы иностранных инвесторов и сохранение национального земельного фонда.