Пхукет продолжает привлекать внимание международных инвесторов, несмотря на замедление общего темпа сделок в первой половине 2025 года. Последние данные показывают, что рынок постепенно выходит на стадию более устойчивого развития, где качество и локация становятся решающими факторами.
Средние цены
По данным актуальных аналитических обзоров, средняя стоимость кондоминиумов на Пхукете сегодня составляет около ฿140 000 за квадратный метр (примерно 4 000 долларов США/м²). Годовой рост цен в целом остаётся умеренным — порядка 0,5 %, что говорит о стабилизации рынка после резкого постпандемийного подъёма.
Горячие локации
На фоне общей стабильности выделяются несколько районов, демонстрирующих уверенный рост:
- Банг Тао (Bang Tao) – лидер по динамике, где за год цены выросли примерно на 8 %. Район сохраняет статус премиального курортного направления с высокими арендными ставками и развитой инфраструктурой.
- Лайян (Layan) – набирает популярность благодаря крупным проектам вилл и удобному расположению рядом с международной школой UWC и элитными пляжами.
- Сурин (Surin) – стабильно востребован у европейских покупателей за счёт редкого сочетания пляжной близости и приватности.
Что это значит для инвесторов
Эксперты отмечают, что внимание покупателей смещается к проектам с высоким качеством строительства, сервисом и гарантированной инфраструктурой. При этом спрос в прибрежных районах остаётся устойчивым даже на фоне увеличения предложения.