Управление недвижимостью

Управление недвижимостью также является управлением персональной собственностью, оборудованием, инструментами и физическими капитальными активами. В свою очередь, активы приобретаются и используются для создания, ремонта и сопровождения конечного продукта. Управление недвижимостью включает в себя различные процессы, системы и трудовые ресурсы, необходимые для управления жизненным циклом всей приобретенной недвижимости. Как определено выше, включая приобретение, контроль, отчетность, ответственность, содержание, использование и распоряжение.

Например, владелец недвижимости может воспользоваться услугами управляющей компании. Затем компания будет рекламировать арендуемую недвижимость, обрабатывать запросы арендаторов, претендентов на аренду, выбирать подходящих кандидатов, составлять договор аренды, проводить осмотр, перемещать арендатора (-ов) в собственность и собирать доходы от аренды. Затем компания будет координировать любые вопросы обслуживания. Предоставлять владельцу (владельцам) финансовую отчетность и любую соответствующую информацию о собственности.

Роль

Существует много аспектов этой профессии, включая управление счетами и финансами объектов недвижимости. А также участие в судебных процессах или их возбуждение с арендаторами, подрядчиками и страховыми агентствами. Судебные разбирательства иногда считаются отдельной функцией, отведенной для обученных адвокатов. Особое внимание уделяется право арендодателю / арендатору, а чаще всего выселением, неуплате, сокращению заранее организованных услуг. Также, необходимо, чтобы менеджер по недвижимости был в курсе применимых муниципальных, окружных, государственных и федеральных законов и практики справедливого жилищного строительства.

Лицензирование

Каждая управляющая компания должна иметь лицензию по управлению недвижимостью.

Страны в которых необходима лицензия:

  • Австралия
  • Канада
  • Индия
  • Новая Зеландия
  • Ирландия
  • Румыния
  • Великобритания
  • США
  • Панама

Источник: https://en.m.wikipedia.org/wiki/Property_management?wprov=sfti1