Практически каждый, мечтает о собственном домике у моря, живописном пейзаже за окном и вечном лете. Пхукет по праву является самым популярным курортом Таиланда из-за прекрасно развитой инфраструктуры. Побывав здесь хотя бы один раз – вы не сможете не вернуться. Именно поэтому покупка недвижимости туристами за последние пару лет увеличилась на 7%. Возникает вопрос: неужели так просто иностранцу купить недвижимость на Пхукете? Как правило, каждый вопрос порождает еще больше вопросов.
В этой статье мы рассмотрим самые основные и волнующие каждого потенциального покупателя вопросы.

Мифы о покупке недвижимости иностранцем на Пхукете

  • «По законам Таиланда иностранец не может владеть землей, поэтому покупка недвижимости является невозможной»

В течении последних лет иностранцы инвестируют и овладевают собственностью без каких — либо проблем. Но дело состоит в другом, вы можете купить дом, но зарегестрирован он должен быть на имя тайской компании, владельцем которой, естественно, являетесь вы. Таким образом выходит, что недвижимость – это собственность компании. Процедура инвестиции не составляет большого труда, если воспользоваться помощью хорошего адвоката и агента. Так же есть второй вариант – вы можете заключить договор с арендодателем на аренду земельного участка на 30+30+30 лет. Действительность договора подтверждается в высших инстанциях.

  • «Лучше приобретать недвижимость без агентов дабы сохранить купюры и не переплачивать»

Довольно рискованный способ. Для того, чтобы изучить все законы и тонкости покупки недвижимости иностранцем уйдет довольно много времени и не факт, что результат и его процесс принесут вам удовольствие. Статистика показывает, что 99% людей пользуются услугами риелтора при покупке недвижимости. Это значительно упрощает процесс покупки. Так же следует отметить, что при выборе риелтора стоит выбирать тайских. Они знают тайские законы в совершенстве, имеют полезные связи и к тому же знают тайский язык, что не мало важно, ведь все контракты прописываются и на тайском языке. Поэтому, дабы сэкономить время и поберечь свои нервишки — уделите время поиску хорошего риелтора. Вполне вероятно, что за довольно короткий срок уже будете наслаждаться своей собственностью.

  • «Недвижимость на Пхукете стоит неимоверных денег»

У многих людей сложился стереотип о том, что домик в экзотической стране у моря стоит баснословных денег. Но на самом деле все достаточно относительно. Например: на полностью отремонтированные и оборудованные современной мебелью и техникой апартаменты в районе Банг Тао начинается — от $93 000, и это всего в 150 метрах от моря также можно приобрести студию площадью 30-40 кв., в среднем —  от $30 000 до $60 000. Цены на виллы, естественно, будут выше – от $150 000 до $400 000.

Инвестиции в недвижимость на Пхукете — преимущества 

Огромное количество туристов каждый год посещают Пхукет. Кто-то зимует, кто-то приезжает на время отпуска, а кто-то и вовсе остается. Купить недвижимость не составляет никакого труда. Все вопросы, сложности по оформлению и другие задачи агентство недвижимости возьмет на себя. Вам остается только определиться с типом недвижимости, будь то кондо или вилла и наслаждаться жизнью на райском тропическом островке. И все же самым важным достоинством недвижимости на Пхукете – это то, что вы ею владеете. Вы можете использовать ее как дачу, гостевой дом для родственников или сдавать в аренду зарабатывая на этом.
Инвестиции в недвижимость на Пхукете – это надежный и вполне прибыльный вид инвестиций, за счет того, что Пхукет был, есть и остается самым туристическим островом в Азии, тем самым обеспечивая прирост вложенных средств. Еще одним плюсом владения недвижимостью на острове является знакомство с тайской культурой. Также как и изучение тайского языка, работа в приятном климате, среди улыбчивого населения. У вас будет достаточно времени, чтобы изучить все близлежащие острова и Таиланд в целом. Позвольте себе исполнить мечту, иметь дом у берегов Андаманского моря с белоснежными песками, пальмами и лазурными берегами.